安迪·伯纳姆市长的“北方唐宁街10号”项目即将在一块来源于阿布扎比过往房地产交易的土地上启动，此地在过去十年里一直处于闲置状态。这一发展反映了阿布扎比联合集团在曼彻斯特城市复兴中的广泛参与，并可能引发公众对伯纳姆与该集团关系的质疑，尤其是在曼城俱乐部最近被卷入财务违规指控的背景下。
伯纳姆之前因涉及独立调查而被迫调整态度，他表示，若阿布扎比联合集团因丑闻停止在英国的投资，他将“感到担忧”，但他也强调，规则对每个人都适用。尽管曼城否认所有指控并提出上诉，阿联酋外交人员对事件施加的压力使该集团在英国的影响力引起重视。伯纳姆自2017年起任曼彻斯特市市长，至今已近十年。
阿布扎比联合集团自2008年以来已向曼城俱乐部投资数亿英镑，包括主场和训练设施的重大改建，以及其他项目的开发。与曼彻斯特市议会的合作引发争议，开发商普遍抱怨其优待政策。
根据报告，该集团在与市议会的协议中获得了一大片土地的“优先购买权”，该协议有效期至2025年，但现在该地块已划归伯纳姆的新项目使用。这片面积达10.5英亩的土地是曼彻斯特市议会于2017年以4235万英镑购买的，认为其适合开发高端公寓。尽管市议会筹备的项目未能实现，协议使其无法提供此地块给其他开发者，造成了长达十年的闲置。
城市审计机构对这项涉及的合资协议进行评估时发现该项目存在多处问题，尤其是财务上的缺陷。随着新市长贝夫·克雷格上任，议会计划出售地块的一半，未来将建一个大型数字园区。而在此过程中，阿布扎比联合集团依然拥有一定的咨询和审批权。
夏季，伯纳姆团队确认安科茨地块为新办公室选址，市议会表示，收购该土地是为了促进与周边地区的协调发展，并对针对收购合法性的质疑予以否定。
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